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05 结论与建议近期A股再次出现了极端估值现象，伴随着破净公司数量的快速上升。房地产、公用事业、交通运输、采掘、装修装饰、银行等行业的破净公司数量较多，国防军工、计算机、食品饮料、农林牧渔、通信等行业的破净公司数量极少。此次A股破净率上升可能与以下原因有关：1．经济增长趋缓和企业盈利磨底不利于周期性行业提升估值。2． 国内经济结构转型指引A股投资者预期发生变化。3． 投资者资金偏好引起的抱团消费科技的现象。

华侨城于2019年5月28日发布的评级报告披露，截至2018年底，公司的投资性房地产出租建筑面积151.1万平方米，入账成本58.08亿元，租金收入8.14亿元（详见表2）。华侨城2018年年报披露的投资性房地产建筑面积91.36万平方米，评级报告披露2018年末华侨城投资性房地产建筑面积151.1万平方米，二者相差59.74万平方米。

中国当前兼有日本和美国的特征，既有庞大的人口、面临人口老龄化，同时，中国的科技和创新正在方兴未艾、快速发展。从当前的A股权重占比来看，中国的基本材料和金融仍然显著高于日本和美国，而消费服务、医疗保健权重显著低于日本和美国当前的水平。而科技、消费品介于当前日本和美国之前。

两市特大单资金净流出89.28亿元，相比昨日流出幅度大幅减少。900多只个股特大单净流入，近1700多只股特大单净流出。多数行业特大单净流出，仅5个行业净流入，23个行业净流出。计算机行业是今日唯一净流入超亿元的行业，全天净流入2.05亿元，行业指数上涨0.22%。国产软件、网络安全等概念股重新回暖是今日计算机资金大幅流入的主因。家用电器流入金额超9000万元，行业指数上涨0.26%。其他资金流入的行业还有综合、服装纺织、休闲服务，流入金额均不足4000万元。

与此同时，受访专家普遍预期，年内中期借贷便利利率下调是大概率事件。国家金融与发展实验室副主任曾刚分析认为，近期，贷款市场报价利率（LPR）改革确定了锚定标的利率为MLF，打通了政策利率和实际贷款利率的传导通道，央行政策利率的下调将会带动企业融资成本的下降。

当前正值上市公司2019年年度报告披露期，华侨城预期将于3月底披露2019年年度报告，期待华侨城2019年年度报告能够按照交易所的要求披露相关信息，确保信息披露内容的真实、准确、完整。免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。